1994〜2004年築, 専有面積86.02㎡〜106.02㎡の平均販売価格
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パロス・リバーコート博多弐番館
福岡県福岡市博多区美野島四丁目
/ 竹下駅 徒歩15分
1999年築 / 14階建 / 134戸 / SRC造
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3階 / 96.02㎡の場合
相場
5,310万円
55.3万円/㎡
3,327
4,649
5,970
7,292
AI査定結果
推定相場価格
5,310万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,649万円〜5,970万円
48.4万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月5日
パロス・リバーコート博多弐番館
5,480万円（57.1万円/㎡）/ 3階 / 96.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は46.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 5,480万円 | 57.1万円 | 3階 | 96.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/06 | 3,490万円 | 59.4万円 | 6階 | 58.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 3,390万円 | 57.7万円 | 6階 | 58.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/29 | 3,590万円 | 61.1万円 | 6階 | 58.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,700万円 | 38.5万円 | 3階 | 96.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 3,950万円 | 41.1万円 | 3階 | 96.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 2,490万円 | 42.4万円 | 6階 | 58.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 4,380万円 | 50.0万円 | 6階 | 87.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/14 | 3,620万円 | 44.5万円 | 1階 | 81.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 2,380万円 | 40.5万円 | 6階 | 58.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,000万円 | 45.7万円 | 4階 | 87.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 2,580万円 | 31.7万円 | 1階 | 81.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 33.5万円 | 5階 | 88.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/21 | 4,260万円 | 48.6万円 | 4階 | 87.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | パロス・リバーコート博多弐番館 福岡市博多区美野島四丁目 | 竹下駅15分 | 5,480万円 | 57.1万円 | 96.02㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 134戸 | SRC |
| 2026/04/24 | クレアウォーターマーク 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅13分 | 4,480万円 | 59.1万円 | 75.83㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 111戸 | SRC |
| 2024/02/18 | コアマンションルネス呉服町 福岡市博多区上呉服町 | 呉服町駅2分 | 6,100万円 | 67.2万円 | 90.82㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 101戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ステーションアベニュー 福岡市博多区吉塚本町 | 吉塚駅2分 | 4,090万円 | 48.1万円 | 84.98㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 123戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ジョイナス吉塚 福岡市博多区吉塚本町 | 吉塚駅1分 | 4,880万円 | 48.8万円 | 99.91㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 148戸 | RC |
| 2026/02/03 | グランピアマンションアーガス吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅8分 | 4,299万円 | 57.1万円 | 75.35㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 東峰マンション吉塚II 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅14分 | 3,580万円 | 44.5万円 | 80.42㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2023/09/01 | エイルマンション博多駅東コンフォート 福岡市博多区東光二丁目 | 博多駅9分 | 3,490万円 | 44.7万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | SRC |
| 2026/04/29 | アクロス博多セントラルパーク 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅18分 | 4,290万円 | 59.3万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 130戸 | SRC |
| 2026/04/10 | パロス・リバーコート博多壱番館 福岡市博多区美野島四丁目 | 竹下駅14分 | 3,490万円 | 47.4万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 162戸 | SRC |
| 2024/10/03 | パロス・リバーコート博多参番館 福岡市博多区美野島四丁目 | 竹下駅15分 | 3,890万円 | 49.3万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 136戸 | SRC |
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